Максим Владимирович Долгополов об этике социальной сети Facebook и уязвимости аккаунтов

Как привлечь пользователей на новый почтовый сервис? Видимо, не найдя правильный ответ на это вопрос, в администрации Facebook решили навязать свой новый продукт, не спрашивая согласия клиентов. Сетевая корпорация заменила адреса электронной почты, которые участники указали при своей регистрации, на аналогичные, но заканчивающиеся на @facebook.com. Максим Владимирович Долгополов, руководитель петербургского IT-холдинга «ЗЕФС» считает, что пользователи крупнейшей социальной сети Facebook оказались жертвами самоуправства ее администрации.

Сама подмена происходила без какого-либо персонального уведомления пользователей, хотя администрация Facebook оправдывается тем, что о подобных планах было заявлено еще в апреле текущего года. Естественно, что такой шаг не мог не вызвать негодования среди пользователей социальным сервисом. Максим Владимирович Долгополов приравнивает это к прямому вторжению в частную жизнь. Получилось, что те, кто не позаботился в свое время о создании уникального URL для своей страницы, в качестве почтового адреса получили сочетание цифр, указанных в ID.
По мнению руководителя IT-холдинга "ЗЕФС" Долгополова Максима Владимировича , все современные жители мегаполисов активно используют различные интернет-службы, любое подобное вмешательство в собственное сетевое пространство воспринимается негативно. Подобные решения, например, социальных сетей, ярко продемонстрировали уязвимость аккаунтов. Угроза исходит не от абстрактных хакеров, а непосредственно от администрации сайта.
Надо отметить, что Facebook уже неоднократно вызывал сомнения относительно безопасности располагаемых на странице данных. Текущий шаг продемонстрировал его способность использовать личные анкеты в своих целях.
Максим Владимирович Долгополов напомнил нам, что Facebook еще несколько лет назад создал свой почтовый сервис, с помпой окрестив его "убийцей Gmail . Однако вместо "выстрела" получился пшик, пользователи не оценили преимущества почтового ящика от мировой социальной сети. Так что причину такого неоднозначного шага Максим Владимирович Долгополов видит, прежде всего, в банальной конкуренции. Маркетологи отмечали, что люди не хотят пользоваться электронной почтой от Facebook добровольно. Видимо, поэтому было решено перевести их на нее в принудительном порядке.
"Из-за рода деятельности я отслеживаю инновационные ходы различных сервисов. Могу добавить, что пользователям и дальше придется привыкать к различным неожиданным идеям сетевых сервисов. Так, Facebook в этом месяце на очень короткое время включил возможность добавлять друзей из тех, кто находится с тобой в одном месте. А сервису Foursquare иностранные пользователи долго будут поминать приложение, которое позволяло найти свободную девушку в этом же ресторане или театре. Приложение проверяло, кто недавно написал, что она, например, в определенном театре (сделал check-in), и список "отметившихся" свободных девушек отправлялся всем установившим нужное приложение компьютерным ловеласам", - говорит Максим Владимирович Долгополов.
Действия администрации Facebook имели и другие неожиданные последствия. Многие владельцы андроид-устройств обнаружили, что операционная система их гаджетов "заметила" обновления электронных адресов и самостоятельно скорректировала данные в записной книжке.
Можно добавить, что использование же данных социальных аккаунтов различными рекрутерами, маркетологами уже давно стало нормой даже в российском интернете.
«Молодежное предпринимательство: Будь в тренде!»
12 декабря в рамках Форума малого и среднего предпринимательства
состоялась дискуссия «Молодежное предпринимательство: Будь в тренде!». В
дискуссии приняли участие эксперты, известные бизнесмены, а также
молодые амбициозные предприниматели или те, кто только готовится ими
стать.
Встреча вызвала большой интерес, зал был полностью заполнен молодыми людьми. Николай Ковалев, исполнительный вице-президент Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга заявил, что такое внимание теме дискуссии не случайно. «Сейчас идет новая волна предпринимательства», - сказал он. Примечательно, что одна из самых перспективных сфер, по мнению экспертов, – это IT.
Директор по развитию бизнес-инкубатора QD Денис Нечаев рассказал, что открыты все ниши - от мобильных приложений до социального предпринимательства. Главное понять, где надо приложить усилия. Николай Ковалев также отметил, что разработка и производство электронных устройств – незаполненная ниша IT-сферы.
Больший интерес у молодежи вызвало выступление Максима Владимировича Долгополова, руководителя компании «Западно-Европейский Финансовый Союз» (ЗЕФС). Компания как раз и специализируется по разработке в сфере IT: мобильные приложения, социальные игры, система «умный дом». Молодых предпринимателей волновал вопрос, как лучше начать дело: работая по уже понятным проектам, или используя новые. «Я считаю, что задача бизнесмена создавать нечто новое, творческое, креативное – это залог успеха, – рассказывал Максим Владимирович Долгополов. - Можно, конечно, работать под копирку, создавая бизнес в проверенных отраслях, идти по проторенному пути. Но это не принесет удовлетворения от самореализации, когда понимаешь, что ты смог открыть путь для остальных, стал первым в этой области. Конечно, любое новаторство сопряжено с рисками. Но если вы боитесь рисковать, не надо заниматься бизнесом».
Максим Владимирович Долгополов также рассказал, что его компания была пионером в области электронных платежей, по крайней мере, в Санкт-Петербурге. «Всё приходилось познавать на своем опыте, учиться на своих ошибках, - говорил Максим Владимирович Долгополов. - У нас уже был опыт развития собственных проектов, их масштабирования, но проект «Новоплат» на то время было совершенно новой отраслью, не освоенной на рынке. Сейчас мы продолжаем развивать данное направление, но всегда параллельно ищем пути для освоения новых сфер бизнеса».
В ходе дискуссии проректор по инновационной работе НИУ ИТМО Николай Тойвонен отметил, что только 6% населения имеют способности к управленческой деятельности. «Если предпринимательского духа нет, тогда занимайтесь творчеством в других нишах», - посоветовал представитель университета. Но, вероятно, в зале собрались именно эти 6%, так как выступление все слушали внимательно. «На базе Холдинга ЗЕФС мы создаем площадки по развитию IT направления, это своего рода бизнес-инкубаторы, куда могут прийти молодые специалисты предложить свой проект, - продолжал Долгополов Максим Владимирович. - Мы рассматриваем предложения, оцениваем его перспективы, если они окажутся востребованными на рынке, то инвестируем средства в разработку. Если виден хороший финансовый результат, мы масштабируем бизнес, выводим его на рынки США и Ближневосточного региона. Максим Владимирович Долгополов привел пример опыт компании NovoPlay (входит в группу ЗЕФС), в штате которой работает около 100 специалистов. Трудящихся, в том числе, и над созданием мобильных и социальных приложений. За 2 года работы сотрудники вывели три масштабных проекта на международный уровень, были открыты представительства в США и ОАЭ.
Вместе с тем, на рынке есть и проблемы. По мнению Максима Владимировича Долгополова, в первую очередь, это ряд чиновников, не справляются с работой и не отвечают за помощь молодым предпринимателям. Неожиданно Максима Владимировича Долгополова поддержал Николай Ковалев, заявив, что кризис существует. «Бизнес развивается не благодаря властям, а вопреки», - с горечью констатировал эксперт. Денис Нечаев тоже подтвердил, что предприниматели сталкиваются со сложностями. Например, подключения к энергосистемам.
Слушателей очень волновал вопрос, где взять стартовый капитал. Как шутка, прозвучало правило трех F – Friends, Family и Fools*. «Я с большим оптимизмом смотрю на идею грантов от частного капитала, - сказал в конце встречи Максим Владимирович Долгополов. - Бизнес заинтересован в прибыли и реализации перспективных проектов. Для молодого предпринимателя важна поддержка опытного наставника, старшего партнера, который сможет сориентировать и направить потенциал в правильное русло. Мы всегда открыты к сотрудничеству с молодыми и активными компаниями».
Рейтинг интернет-влияния соискателей Klout. Оценивает Максим Владимирович Долгополов, руководитель IT-холдинга "Западно-Европейский финансовый союз" (ЗЕФС)
Речь идет всего лишь о людях, которые не пользуются социальными сетями. Работодатели в Северной Америке все чаще обращают внимание на так называемый рейтинг интернет-влияния соискателей Klout. Чем он выше, тем больше шансов на получение места имеет кандидат. Этот рейтинг может использоваться в сферах СМИ, рекламы, маркетинга и pr.
Американский сервис Klout задался целью присвоить рейтинг каждому пользователю Сети.
"Наши дружеские и профессиональные связи перешли в интернет, что позволяет впервые в истории измерить показатель влиятельности каждого человека. Когда вы рекомендуете, обмениваетесь и создаете контент, вы влияете на других", - объясняют создатели стартапа.
Алгоритмы Klout анализируют аккаунты пользователей в популярных социальных сетях и сервисах и на основе их показателей выставляют балл Klout score по шкале от 1 до 100. По данным Klout, сейчас рейтинг влиятельности с его помощью получили уже более 100 млн человек.
Максим Владимирович Долгополов, руководитель IT-холдинга "Западно-Европейский финансовый союз" (ЗЕФС) полагает, что способы определения сервисом тех или иных категорий "влиятельности" остаются неочевидными и достаточно спорными. В наших же условиях, когда многие работодатели сознательно ограничивают активность своих работников в Интернете, невзирая на необходимость данных сервисов, такая оценка - это экзотика", - продолжает Максим Долгополов.
В то же время, бизнесмен допускает, что при наборе на определенные позиции, такие как "связи с общественностью", где активность в соцсетях является основным конкурентным преимуществом, такой сервис может быть применим.
Максим Владимирович Долгополов призывает IT молодежь не бояться трудностей
12 декабря в рамках Форума малого и среднего предпринимательства состоялась дискуссия "Молодежное предпринимательство: Будь в тренде!". Фактически все выступления сводились к теме IT технологий, что неудивительно. Это относительно новый, но бурно развивающийся рынок, который понятен молодежи. Работа в сфере IT может быть сделана без значимых входных затрат.
Именно поэтому зрители дискуссии с интересом выслушали мнения приглашенных экспертов - от руководителей бизнес-инкубаторов до создателей успешных стартапов. Но самым востребованным у посетителей форума оказалось выступление молодого предпринимателя, создавшего за несколько лет успешный ИТ-холдинг ЗЕФС Максима Владимировича Долгополова. Его компании как раз и специализируется в ИТ-разработках: мобильные приложения, электронное правительство, социальные игры, электронный документооборот, системы "умный дом".
Прежде всего, Максим Владимирович Долгополов призвал молодежь не бояться трудностей: "Я начал развивать свой бизнес более 15 лет назад, сейчас в холдинге 11 компаний, среди которых всем известный "Новоплат". Конечно, было страшно, мы были пионерами в этой области. По крайней мере, в Петербурге. Всё приходилось познавать на своем опыте, учиться на своих ошибках. Никаких наставников, которые бы могли посоветовать, у нас не было. Хотя у нас уже накопился опыт развития собственных проектов, "Новоплат" на то время представлял совершенно новую отрасль, не освоенную на рынке. Это отчасти и определило его успех. Кончено, любое новаторство сопряжено с рисками, но если вы боитесь рисковать, то не надо заниматься бизнесом".
Именно в сотрудничестве молодых предпринимателей с частным бизнесом кроется успех, уверен Максим Владимирович Долгополов: "Проблема в том, что государство, в силу высоких рисков и специфики отрасли не создает достаточные условия для роста новых проектов в IT. Получается дикая ситуация. Люди, которые не имеют опыт в бизнесе, определяют движение этого бизнеса. Вот и получается, что талантливые ребята ищут контракты за границей или просто теряют квалификацию, работая в других областях. Знаю много случаев, когда талантливая молодежь буквально на коленке делала инновационные вещи".
"С 2010 года я координирую региональный проект "Фабрика мысли", в рамках которого веду активную деятельность по поддержке талантливой молодежи, - продолжает Максим Владимирович Долгополов. - Выяснилось, что в нашем городе огромное число квалифицированных специалистов, готовых взяться за разработку самых сложных, конкурентоспособных продуктов. Неудивительно, что на базе Холдинга ЗЕФС мы создаем площадки по развитию IT направления. Своего рода бизнес-инкубаторы, куда могут прийти молодые специалисты, предложить свой проект. Если проект интересен, то мы инвестируем в его разработку. А при необходимости масштабируем бизнес, привлекаем к этому процессу своих партнеров, выводим на рынки США и Ближневосточного региона. Так компанию NovoPlay, в штате которой работает около 100 специалистов, за 2 года работы ребята вывели на международный уровень, были открыты представительства в США и ОАЭ".
Следующий шаг, который хочет сделать Долгополов Максим Владимирович - это создание виртуальной площадки для развития IT комьюнити, некой инвестиционной платформы, как это делается в развитых странах. Любой IT специалист может предложить свою идею для инвестирования, сообщает, какая сумма ему нужна для реализации. Инноватор может выступать как с готовым продуктом, нуждающимся в промоушене, либо просто с перспективной идеей, нуждающейся в инвестициях. На открытой площадке проводится аудит проекта, эксперты определяют его перспективность и конкурентоспособность. Исходя из этой оценки, инвестор сможет определить объем средств для инвестирования. Такой подход, уверен Максим Владимирович Долгополов, позволит дать толчок развитию новых идей, создаст почву для развития IT индустрии в нашей стране. "Я с большим оптимизмом смотрю на идею грантов от частного капитала, - сказал в конце встречи глава ЗЕФСа. - Бизнес заинтересован в прибыли и реализации перспективных проектов. Для молодого предпринимателя важна поддержка опытного наставника, старшего партнера, который сможет сориентировать и направить потенциал в правильное русло. Мы всегда открыты к сотрудничеству с молодыми и активными компаниями".
Под конец выступления, присутствовавшие на дискуссии эксперты дали несколько важных советов молодым предпринимателям. Директор по развитию бизнес-инкубатора QD Денис Нечаев: "Опыт - дело наживное, поэтому без ошибок работать не получится. Старайтесь начинать бизнес, не затягивая с регистрацией компании. Иначе с вами просто не смогут подписать контракт и перевести деньги на счет. Не бойтесь делегировать полномочия".
Генеральный директор Quadro Electric Владимир Млынчик: "Не надо бояться брать кредит на бизнес. Не надо быть слишком самоуверенным. Не надо распыляться на разные проекты, пока нет стабильности на основном".
Генеральный директор книжной сети "Буквоед" Денис Котов: "Главное - заниматься любимым делом. Выясните, кто вы - технарь или гуманитарий и принимайте решение".
Проректор по инновационной работе НИУ ИТМО Николай Тойвонен: "Убедитесь, что вы владеете интеллектуальной собственностью предмета, который монетизируете".
Николай Ковалев, исполнительный вице-президент Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга: "Не будьте жадными. Жадность рождает бедность".
Максим Владимирович Долгополов, руководитель ИТ-холдинга ЗЕФС: "Чтобы добиться успеха, надо упорно трудиться. И не бойтесь рисковать".
Было интересно, но нелегко – сказал руководитель компании "Западно-Европейский Финансовый Союз" (ЗЕФС) Максим Владимирович Долгополов.
Только 6% населения имеют способности к управленческой деятельности – заявил проректор по инновационной работе НИУ ИТМОНиколайТойвонен в ходе Х Форума субъектов малого и среднего предпринимательства, прошедшего в Петербурге. Если предпринимательского духа у человека нет, то, по мнению эксперта, ему лучше заняться творческой деятельностью в других областях. Можно предположить, что именно эти 6% стали участниками дискуссии «Молодежное предпринимательство: Будь в тренде!», состоявшейся вчера в рамках Форума.
Во всяком случае, выступления, посвященные актуальным проблемам молодёжного бизнеса и путям их решения, вызвали живой интерес у зрителей: зал был буквально заполнен. Этот интерес не случаен, считает исполнительный вице-президент Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга Николай Ковалев. По мнению эксперта, сейчас идёт новая волна предпринимательства.
«Как всё начиналось?» - таким был один из основных вопросов, которые заинтересовали молодых предпринимателей. Крупные петербургские бизнесмены, уже сделавшие себе имя на рынке, охотно поделились опытом. «Было интересно, но нелегко – сказал руководитель компании "Западно-Европейский Финансовый Союз" (ЗЕФС) Максим Владимирович Долгополов - Мы были пионерами в этой области, по крайней мере, в Санкт-Петербурге. Всё приходилось познавать на своем опыте, учиться на своих ошибках. У нас уже был опыт развития собственных проектов, их масштабирования, но проект «Новоплат» на то время был совершенное новым направлением, отраслью, не освоенной на рынке. Сейчас мы продолжаем развивать данное направление, но всегда параллельно ищем пути для освоения новых сфер бизнеса». Эксперт считает, что залог успеха для бизнесмена – создание нового. Работа «под копирку», по его мнению, не принесёт удовлетворения от самореализации. Источник этого удовлетворения – понимание, что ты смог открыть путь для остальных, став первым в какой-либо области. «Конечно, любое новаторство сопряжено с рисками, но если вы боитесь рисковать, не надо заниматься бизнесом» - заявил Долгополов Максим Владимирович.
Сфера IT-технологий, в которой специализируется компания «Западно-Европейский Финансовый Союз», на данный момент считается одной из самых перспективных для развития предпринимательства. «Ниши все открыты - от мобильных приложений до социального предпринимательства - главное понять, где надо приложить усилия» - сказал директор по развитию бизнес-инкубатора QD Денис Нечаев, напомнив зрителям, что именно россияне являются чемпионами мира по программированию.
На данный момент крупные IT-компании заинтересованы в создании бизнес-инкубаторов для молодых специалистов. Так, Максим Владимирович Долгополов рассказал, что на базе холдинга ЗЕФС уже некоторое время создаются площадки по развитию IT-направления, куда могут прийти молодые специалисты и предложить свой проект. «Мы рассматриваем предложение, оцениваем его перспективы, если он окажется востребованным на рынке, то инвестируем средства в его разработку. Если виден хороший финансовый результат, мы масштабируем бизнес, выводим его на рынки США и Ближневосточного региона» - пояснил эксперт. В качестве примера он привёл входящую в ЗЕФС компанию NovoPlay, где около 100 специалистов занимаются разработкой мобильных и социальных приложений. По словам Максима Владимировича Долгополова, за два года работы компания вывела на международный уровень три масштабных проекта, а её филиалы были открыты в США и ОАЭ.
В ходе дискуссии эксперты обсудили ряд проблем, с которыми приходится практически всем молодым предпринимателям. Одна из них – отсутствие стартового капитала. По мнению генерального директора Quadro Electric Владимира Млынчика, источником стартового капитала вполне может быть кредит. Не надо бояться брать деньги в долг, заявил эксперт. Максим Владимирович Долгополов с одобрением отозвался также об идее грантов от частного капитала. Он уверен, что бизнес заинтересован в прибыли и реализации перспективных проектов. «Для молодого предпринимателя важна поддержка опытного наставника, старшего партнера, который сможет сориентировать и направить потенциал в правильное русло – сказал руководитель ЗЕФС – Нами создан гибкий механизм микрокредитования для малого бизнеса. Любой предприниматель может рассчитывать на выгодные условия кредитования под развитие своего бизнеса, объем суммы зависит от перспективности и степени новаторства проекта, для нас важно понимать, что вложенные средства помогут развитию востребованных отраслей. Мы всегда открыты к сотрудничеству с молодыми и активными компаниями».
Ещё одной серьёзной проблемой, препятствующей развитию молодёжного бизнеса, эксперты назвали чиновников, отвечающих за помощь начинающим предпринимателям. «Бизнес развивается не благодаря а вопреки» - заметил Денис Нечаев. Так, в качестве примера сложностей, с которыми приходится столкнуться молодым бизнесменам и которые чиновники зачастую не могут решить, исполнительный вице-президент Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга Николай Ковалёв назвал подключение нового проекта к энергосистемам.
Проблемы молодёжного предпринимательства и пути их решения стали одной из главных тем всего мероприятия. Опровергая нелестное мнение бизнесменов о чиновниках, поддержку Молодёжной секции Форума обеспечили Общественный Совет по малому предпринимательству при губернаторе Санкт-Петербурга и Комитет по экономическому развитию, промышленной политике и торговле.
GhostShell= кибервойна
Низкий уровень отечественной информационной безопасности позволяет опытным профессионалам "по ту сторону баррикад" без труда выявлять уязвимые места системы и совершать на них атаки. Хакерская группа GhostShell, сделала заявление о своих намерениях начать кибервойну с российским правительством.
Первым шагом с их стороны стала кража 2,5 млн почтовых адресов, паролей различных госструктур и учреждений России с последующим их размещением в Сети. Полученная незаконным образом информация была выложена на специальном сайте вместе с заявлением группировки. Тем самым хакеры предоставили доказательство того, что обладают доступом к огромному числу российских файлов, превышающие возможности многих спецслужб. Этот случай не единичный. Подобного рода электронные беспорядки носят систематический характер. К примеру, не так давно атаке подвергся сайт Хамовнического суда Москвы.
Комментирует руководитель информационного холдинга "ЗЕФС" Максим Владимирович Долгополов: "Отечественные государственные структуры в основном ориентированы на формальное соблюдение требований законодательства и регуляторов. В то же время злоумышленники также хорошо знакомы с этими требованиями, учитывают их при планировании и организации атак. Сложные бюрократические структуры не успевают за темпом совершенствования хакерских технологий".
Эксперт Долгополов Максим Владимирович предлагает государственным структурам учесть опыт коммерческих организаций: "На сегодняшний день единственным эффективным способом оперативного обеспечения должного уровня безопасности является регулярный аудит информационных систем и инфраструктуры, осуществляемый вручную. Однако сейчас такого рода мероприятия выполняются крайне редко, что открывает широкие возможности перед злоумышленниками".
Россия ставит перед собой весьма амбициозную задачу - сформировать эффективно функционирующее электронное правительство. В то же время любая благая идея, при отсутствии грамотного подхода к её реализации, способна зачахнуть на корню. Одним из самых главных условий формирования электронного государства в нашей стране выступает массовое скоординированное внедрение в деятельность органов государственной власти новейших разработок в сфере информационных технологий.
Однако на среднем и низшем уровне исполнения существует привычка не уделять должного внимания вопросам безопасности данных. Ответственность за ненадлежащую обработку данных, электронной переписки, хранению файлов - крайне размыта. Это находит своё проявление и в весьма халатном отношении к угрозам взлома. Надо отметить, что проблема характерна для компаний любых форм собственности. Согласно октябрьскому исследованию Zecurion, только 10% офисных работников никогда не выносили информацию, представляющую коммерческую тайну, за пределы организации.
Почти 60% респондентов сообщили при этом, что не видят в этом событии проблемы. Максим Владимирович Долгополов заключает: "От бездействия чиновников могут пострадать обычные граждане. Поэтому государственные органы должны повысить ответственность сотрудников на деле, а не на бумаге. Пока рядовые исполнители не будут представлять меру наказания за ненадлежащую работу, в том числе в вопросах информационной безопасности, преступники будут иметь преимущество"
Ремонт дорог под контролем
В этом году капитальный ремонт идет на 99 участках 11 федеральных магистралей. Трансляция будет доступна с 70 участков ремонта.
Федеральное дорожное агентство запустило портал, на котором можно наблюдать за ремонтом федеральных магистралей. На трассах установлено 70 видеокамер, которые позволяют в режиме онлайн следить за обстановкой на дорогах.
Все ремонтируемые участки с обозначением протяженности и направления дорожных работ обозначены на карте России. Трансляция осуществляется в виде обновляемых изображений с указанием даты и времени. В этом году капитальный ремонт идет на 99 участках 11 федеральных магистралей.
По словам Максима Владимировича Долгополова, руководителя IT-холдинга «Западно-Европейский финансовый союз» (ЗЕФС), "Государство последовательно встраивает в информационное пространство возможности видеонаблюдения. Практика, которая началась после пожаров в 2010-м, дошла и до процесса ремонта российских дорог. Нельзя не признать - государство делает конкретные шаги, чтобы стать более открытым для своих граждан. Убежден, что распространение практики видеонаблюдения позволит в итоге полностью изжить в нашем обществе низовую коррупцию – каждый потенциальный взяточник будет понимать, что в общественных местах его незаконные действия почти наверняка окажутся записаны на видео".
Максим Владимирович Долгополов, руководитель IT-холдинга "Западно-Европейский финансовый союз" (ЗЕФС): новые маркировки
Не так много времени осталось до 1 сентября – даты вступления в силу закона № 436-ФЗ «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию» с маркировкой материалов «по возрасту». Любого современного руководителя волнует практика применения подобных законов. Насколько сопоставимым с месячным оборотом небольшого предприятия может оказаться максимальный штраф за малозначительный проступок? Под удар рискуют попасть не только жулики, но и небольшие компании, специализирующиеся на работе в «белом» поле индустрии сайтов развлечений. Штрафы должны быть адекватны совершенному нарушению. От жёсткого применения этого закона понесут потери развлекательные ресурсы преимущественно эротического содержания, а также связанные с ними баннерные сети. Кроме того, пострадают сайты любителей «перчёных словечек», в том числе сетевые журналы некоторых блогеров и форумы сообществ. В результате сайты с подобным содержанием закроются, мигрируют на международные домены или добавят дополнительную авторизацию. Значительно изменится работа провайдеров: для обеспечения собственной безопасности компаниям придётся изменить форму договора с клиентами. Силовые структуры будут обязаны проверять не только легальность ПО, но и установку «детских» фильтров. Работа проверяющих упрощается – достаточно войти в зону Wi-Fi любого кафе. Вместе с тем, существенно увеличится нагрузка по проверке контента на поисковые системы и социальные сети. Конечно, найдутся и те, кто окажется в выигрышном положении от вступления закона в силу. К примеру, компании по созданию фильтров контента. Появятся закрытые интернет-клубы для взрослых. Соцсети предложат возрастную авторизацию на сайтах, после чего найдут способ монетизировать такие данные. Но в том или ином виде закон необходим. Особенно сейчас, когда дети слишком много времени проводят в сети и с гаджетами, зачастую в ущерб своему развитию.
«Золотая корона»
Новосибирская платёжная организация «Золотая корона» выразила готовность сделать выплату государству за контракт на разработку реестра универсальных электронных карт (УЭК) для жителей Омской области. Первоначальная цена, составлявшая 8 миллионов рублей, снизилась до МИНУС 490 тысяч. Интересно, что кроме «Золотой короны» отрицательную цену предлагала екатеринбургская фирма «Экстрим про».
Эту ситуацию прокомментировал владелец информационных бизнесов, петербургский предприниматель Максим Владимирович Долгополов: «Нужно понимать, что коммерческие компании хорошо умеют считать деньги. И данный проект является интересным вложением в будущие доходы. «Корона» не только улучшает репутацию, но также получает закрытую информацию и потенциальный выход на широкий рынок. А если проект окажется успешным, новосибирцы будут иметь сильное конкурентное преимущество в подобных тендерах и в Омске, и в других субъектах России». По мнению Долгополова Максима Владимировича, мы ещё увидим немало примеров подобной конкурентной борьбы на кризисном рынке.
Ассоциация нужна! Так считает Максим Владимирович Долгополов, руководитель IT-холдинга "Западно-Европейский финансовый союз" (ЗЕФС).
В России планируется создать ассоциацию IT-директоров крупнейших государственных корпораций. В состав ассоциации войдут российские и иностранные IT-компании - партнеры иннограда "Сколково", а также научные учреждения. Кроме того, в ассоциацию будут приглашены руководители IT-дирекций "Газпрома", РЖД, "Росатома" и "Ростехнологий", а также топ-менеджеры Microsoft, IBM, HP и EMC, сообщает CNews.
Заявляемая цель ассоциации — сформировать единые потребности корпораций в IT и рекомендовать выделение финансирования на такие работы. Основной задачей ассоциации будет "организация спроса на инновации" в госкомпаниях, которые недостаточно общаются между собой для совместной разработки ПО.
Долгополов Максим Владимирович , руководитель IT-холдинга "Западно-Европейский финансовый союз" (ЗЕФС), считает, что ассоциация может эффективнее лоббировать интересы своих членов.
"Присутствие иностранных компаний также позволит оперативно обмениваться информацией через ассоциацию", - отмечает Максим Владимирович Долгополов. С другой стороны, по мнению бизнесмена, ассоциация может лоббировать интересы крупного бизнеса, что в итоге может привести к ограничению конкуренции на рынке IT.
 

 

 

http://smi2.ru/maxdolgopol_gmail_com/c1640266/?noreply=true#complete 

Что нового у Google для работодателей ? Отвечает руководитель Санкт-Петербургского ИТ-холдинга Максим Владимирович Долгополов

Здравствуйте уважаемые пользователи, с вами - Долгополов Максим Владимирович. На этот раз спешу рассказать про новинку от Google. Новый сервис позволит повысить работоспособность офисных сотрудников. Конечно же, нововведение должно стать весьма полезным для многих работодателей, в штате которых находятся люди, работающих не только в стенах офиса. Например, курьеры, работники службы доставки, водители и т.п. Смысл такого сервиса – отследить перемещения сотрудников указанной категории по городу при помощи карт Google. Это позволит определять текущую позицию работника, сохранять отправленные данные и пр. Называется новый сервис Google Maps Coordinate.
Как руководитель Санкт-Петербургского ИТ-холдинга «ЗЕФС» считаю, что это весьма интересное решение от всемирно известной компании, которая все более расширяет свою сферу влияния. По странному стечению обстоятельств, у Google пока не особо хорошо складываются дела в корпоративном сегменте. Компания уступает первенство таким своим конкурентам, как Microsoft. А сервис Google Maps Coordinate, несомненно, вызовет интерес у владельцев многих фирм. Теперь им не придется делать дополнительных капиталовложений, закупать дорогое оборудование, чтобы отслеживать перемещения своих сотрудников по городу.
Дополнительно отмечу, что Google нашло очередное оригинальное применение своему картографическому сервису, и это новый шаг к укреплению своих позиций в этой области. Всё это происходит на фоне, когда корпорации наступают на пятки ее конкуренты из Apple, которые разработали собственную систему электронных карт. Уверен, что победа в корпоративном секторе может принести Google дополнительные очки. В этом ракурсе, интересно, что для того, чтобы воспользоваться возможностями Google Maps Corporative, работодателю необходимо создать собственный корпоративный аккаунт Google, после чего ему открывают доступ к полному функционалу этого сервиса. А если прикинуть, сколько хозяева компаний сэкономят средств с помощью Google Maps Coordinate, то, по-моему, очевидно, что корпоративные аккаунты Google будут востребованы.
Всегда к вашим услугам,
Максим Владимирович Долгополов
Закон против интернет-троллей. Рассуждает Долгополов Максим Владимирович
В Великобритании может быть принят закон против интернет-троллей. В таком случае провайдеры будут обязаны раскрывать данные пользователей, которые будут уличены в «троллинге» и для этого будет не нужен ни ордер полиции ни постановление суда. 12 июня 2012 года члены парламента Великобритании рассмотрели во втором чтении законопроект о клевете в Интернете. Имена, адреса электронной почты и данные интернет-протокола «троллей» будут сообщаться жертве, чтобы она могла подать в суд на обидчиков. Сайты, на которых были размещены клеветнические и оскорбительные сообщения «троллей» будут избавлены от судебных исков, если они поспособствуют раскрытию личности клеветников. Иначе они будут нести ответственность за клевету в той же мере, что и авторы лживых сообщений. «Уже давно идут разговоры о том, чтобы существенно ограничить анонимность высказываний в Интернете, – комментирует английский закон Максим Владимирович Долгополов, руководитель IT-холдинга «Западно-Европейский финансовый союз» (ЗЕФС). – Что характерно, такие предложения исходят в первую очередь от властей стран «развитой демократии». Считаю, что нужно соблюдать аккуратность при решении подобных вопросов. Закон должен разрешать гражданам (пусть и анонимно) сообщать какую-либо информацию, высказывать мнение. Но при этом защищать граждан от клеветы, оскорблений, лжи. Интересно будет посмотреть на английскую практику применения закона», говорит Максим Владимирович Долгополов. Законопроект был представлен вскоре после завершения дела об интернет-троллинге, которое выиграла британка Никола Брукс. В середине мая жительница Великобритании подала в суд на Facebook, требуя от администрации социальной сети раскрыть личности анонимных пользователей, которые «троллили» ее записи на сервисе. Верховный суд Великобритании признал действия пользователей Facebook аморальными и обязал соцсеть предоставить британке информацию, которой она владеет об этих личностях, включая и IP-адреса владельцев учетных записей. Facebook не стал опротестовывать решение суда. Ранее личности интернет-«троллей» могли быть раскрыты только по решению суда. По данным The Telegraph студент из Уэльса за троллинг в Twitter был осужден на 56 суток ареста.
Распознавание лиц по-новому
Корпорация Intel ведет переговоры с телесетями о внедрении технологии распознавания лиц в телевизионных приставках, которая бы позволяла узнавать пол и возраст зрителя и отображать на экране телевизора релевантную рекламу.
Пока телесети без энтузиазма откликнулись на эту идею, так как корпорация намеревается брать плату за использование новой, еще непроверенной технологии. У ряда пользователей такая инновация может вызвать ассоциации с романом-антиутопией Джорджа Оруэлла "1984", в котором авторитарное государство следило за своими гражданами с помощью телевизора.
По мнению представителей Intel, их технология предлагает более точный анализ по сравнению с существующими аналитическими инструментами. Персональную информацию, связанную с конкретным пользователем, по уверениям разработчиков, данная технология не будет записывать. Несмотря на данные уверения, вспоминаются утечки персональных данных пользователей смартфонов Apple.
"Откровенно говоря, мне бы не хотелось жить в доме, где про тебя все знает телевизор или холодильник, - иронизирует Максим Владимирович Долгополов, руководитель интернет-холдинга "Западно-Европейский финансовый союз" (ЗЕФС). - Учитывая проворность вирусописателей, в таком "продвинутом" мире самые интимные секреты в прямом смысле будут утекать в сеть. Хотя именно таргетированная реклама наиболее востребована рекламодателями".
Максим Владимирович Долгополов добавляет, что возможности Интернета приучили рекламодателей к возможности точно оценивать эффективность рекламы.
"Спрос, как известно, рождает предложение. Поэтому "умная" домашняя техника - вне зависимости от наших желаний - наверняка станет общим явлением уже в ближайшем будущем," - заключает Максим Долгополов.



Максим Владимирович Долгополов, руководитель интернет-холдинга "Западно-Европейский финансовый союз" (ЗЕФС): Япония защищает авторские права
Крайне жесткий закон, касающийся защиты авторских прав, приняли в Японии. С октября за незаконно скачанный фильм или программу японца смогут посадить в тюрьму на срок до 2-х лет или наложить штраф до $25 тыс.
Крайне жесткий закон, касающийся защиты авторских прав, приняли в Японии. Начиная с будущего октября для пользователей, скачивающих пиратский контент, будет введена уголовная ответственность. В настоящее время рассмотрение таких дел проходит по гражданскому кодексу и может наказываться только штрафом.
Начиная с осени за незаконно скачанный фильм или программу японца теоретически смогут посадить в тюрьму на срок до 2-х лет. Впрочем, преступник сможет отделаться и штрафом в размере до $25 тыс. Степень наказания будет определяться судом в зависимости от тяжести вины любителя пиратского контента. Новый закон поддержала звукозаписывающая индустрия Японии.
«Япония всегда отличалась своим оригинальным подходом ко многим вопросам, - комментирует ситуацию руководитель ИТ-холдинга «ЗЕФС» Максим Владимирович Долгополов, - в том числе и к вопросам ответственности за правонарушение. Сегодня законодательство подавляющего большинства стран мира не предусматривает серьезного наказания за использование пиратского контента. Компьютерное и информационное пиратство уголовно наказуемо только лишь в отношении тех, кто производит и распространяет такую продукцию. Видимо, устав бороться с «предложением», японцы теперь нанесут удар по спросу».
Кстати, к словам эксперта можно добавить, что незаконный контент пользуется весьма высоким спросом среди населения, раз на один «легальный» файл приходится десять «пиратских».
«Реализация подобных мер в России, - продолжает Максим Владимирович Долгополов, - я думаю, невозможна и опасно. Практически любой пользователь современных устройств в той или степени может оказаться пользователем нелегального контента. Сын принесет музыкальный файл на флешке или в магазине продадут «левый» диск с фильмом. Характерно, что на Западе наоборот набирают силы различные пиратские партии, ратующие за свободный обмен информацией».
Что же, нам остается подождать октября, что увидеть – западный или восточный менталитет будет побеждать в этой «пиратской» войне.
Самоуправство администрации Facebook комментирует руководитель Санкт-Петербурга IT-холдинга «ЗЕФС» Максим Владимирович Долгополов
Пользователи крупнейшей социальной сети Facebook оказались жертвами самоуправства ее администрации. Сетевая корпорация заменила адреса электронной почты, которые участники указали при своей регистрации, на аналогичные, заканчивающиеся на @facebook.com.
Естественно, что такой шаг не мог не вызвать негодования среди пользователей социальным сервисом. Многие из них назвали это прямым вторжением в частную жизнь. Недовольство сопряжено еще и с тем, что те, кто не позаботился в свое время о создании уникального URL для своей страницы, в качестве почтового адреса получили сочетание цифр, указанных в ID. Сама подмена происходила без какого-либо персонального уведомления пользователей, хотя администрация Facebook отмечает, что о подобных планах было заявлено еще в апреле текущего года.
Ситуацию комментирует руководитель Санкт-Петербурга IT-холдинга "ЗЕФС" Максим Долгополов: "Хотя все современные жители мегаполисов активно используют различные интернет-службы, любое подобное вмешательство в собственное сетевое пространство воспринимается негативно. Подобные решения, например, социальных сетей, ярко продемонстрировали уязвимость аккаунтов. Угроза исходит не от абстрактных хакеров, а непосредственно от администрации сайта".
Надо отметить, что Facebook уже неоднократно вызывал сомнения относительно безопасности располагаемых на странице данных. Текущий шаг продемонстрировал его способность использовать личные анкеты в своих целях.
Причина такого неоднозначного шага прежде всего в банальной конкуренции. "Facebook еще несколько лет назад создал свой почтовый сервис, с помпой окрестив его "убийцей Gmail", - продолжает Максим Владимирович Долгополов. - Однако вместо "выстрела" получился пшик, пользователи не оценили преимущества почтового ящика от мировой социальной сети". Маркетологи отметили, что люди не хотят пользоваться электронной почтой от Facebook добровольно. Видимо, поэтому было решено перевести их на нее в принудительном порядке.
"Из-за рода деятельности я отслеживаю инновационные ходы различных сервисов. Могу добавить, что пользователям и дальше придется привыкать к различным неожиданным идеям сетевых сервисов. Так, Facebook в этом месяце на очень короткое время включил возможность добавлять друзей из тех, кто находится с тобой в одном месте. А сервису Foursquare иностранные пользователи долго будут поминать приложение, которое позволяло найти свободную девушку в этом же ресторане или театре. Приложение проверяло, кто недавно написал, что она, например, в определенном театре (сделал check-in), и список "отметившихся" свободных девушек отправлялся всем установившим нужное приложение компьютерным ловеласам", - говорит Максим Владимирович Долгополов.
Можно добавить, что использование же данных социальных аккаунтов различными рекрутерами, маркетологами уже давно стало нормой даже в российском интернете.
Действия администрации Facebook имели и другие неожиданные последствия. Многие владельцы андроид-устройств обнаружили, что операционная система их гаджетов "заметила" обновления электронных адресов и самостоятельно скорректировала данные в записной книжке.
Готовимся к 1 сентября. Оцениваем новый закон с IT-экспертом Максимом Владимировичем Долгополовым
Не так много времени осталось до 1 сентября – даты вступления в силу закона № 436-ФЗ «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию» с маркировкой материалов «по возрасту». Любого современного руководителя волнует практика применения подобных законов. Насколько сопоставимым с месячным оборотом небольшого предприятия может оказаться максимальный штраф за малозначительный проступок? Под удар рискуют попасть не только жулики, но и небольшие компании, специализирующиеся на работе в «белом» поле индустрии сайтов развлечений. Штрафы должны быть адекватны совершенному нарушению. От жёсткого применения этого закона понесут потери развлекательные ресурсы преимущественно эротического содержания, а также связанные с ними баннерные сети. Кроме того, пострадают сайты любителей «перчёных словечек», в том числе сетевые журналы некоторых блогеров и форумы сообществ. В результате сайты с подобным содержанием закроются, мигрируют на международные домены или добавят дополнительную авторизацию. Значительно изменится работа провайдеров: для обеспечения собственной безопасности компаниям придётся изменить форму договора с клиентами. Силовые структуры будут обязаны проверять не только легальность ПО, но и установку «детских» фильтров. Работа проверяющих упрощается – достаточно войти в зону Wi-Fi любого кафе. Вместе с тем, существенно увеличится нагрузка по проверке контента на поисковые системы и социальные сети. Конечно, найдутся и те, кто окажется в выигрышном положении от вступления закона в силу. К примеру, компании по созданию фильтров контента. Появятся закрытые интернет-клубы для взрослых. Соцсети предложат возрастную авторизацию на сайтах, после чего найдут способ монетизировать такие данные. Но в том или ином виде закон необходим. Особенно сейчас, когда дети слишком много времени проводят в сети и с гаджетами, зачастую в ущерб своему развитию.
Доходы от игр и перспективы рынка
В прошлом году серия игр Angry Birds принесла финской компании Rovio Mobile доход в размере 106,3 млн. долларов. Всего с момента запуска игру загрузили более миллиарда раз. Увидевшее свет весной 2012 года продолжение Angry Birds Space скачали свыше 50 миллионов раз. Причем, 10 миллионов из них - буквально в первые три дня после выхода релиза. Недавно Rovio стало готовиться к развитию другого потенциального хита и приобрела права на головоломку Casey's Contraptions. Здесь игроку придется не уничтожать постройки, а, наоборот, создавать объекты. О перспективах рынка компьютерных игр рассказал глава петербургской IT-компании "Релби" (входит в "Западно-Европейский Финансовый Союз") Максим Владимирович Долгополов.
ИА REGNUM: Максим Владимирович, в чем секрет феноменального успеха "злых птиц", и смогут ли российские компании в обозримом будущем конкурировать с финнами?
Финская игрушка удачно сочетает в себе простоту интерфейса и стильный дизайн. Разумеется, не последнюю роль в огромной популярности "сердитых птичек" сыграло и партнерство Rovio с мобильными платформами iOS и Android. Так полюбившаяся многим игра была отмечена даже Кремлем. Как известно, во время Петербургского экономического форума 2011, Дмитрий Медведев выразил создателю Angry Birds Питеру Вестербаку особую благодарность. За то, что придумал занятие для россиян. Надо признать, у успеха "Злых птиц" есть и обратная, "злая" сторона. К сожалению, эта игра относится к так называемым "убийцам времени", не развивает интеллект аудитории.
ИА REGNUM: Услышат ли когда-нибудь от главы государства благодарность за свои достижения на ниве компьютерных игр российские компании?
Сегодня в России, по оценке независимых экспертов, насчитывается около 40 миллионов геймеров. Это более 80% от общего числа пользователей интернета в возрасте от 10 до 65 лет. При этом соотношение полов в играх не меняется. Половина любителей компьютерных игр в нашей стране - женщины. Так что аудитория большая, и не удивительно, что многие компании успешно работают на этом рынке. Кроме того, отечественным разработчикам удается экспортировать свою продукцию. Нередко популярные во всем мире игры - российского происхождения.
ИА REGNUM: Максим Владимирович, может ли игра быть и коммерчески успешной, и социально полезной?
Искренне уверен, что может! Возьмем, к примеру, одну из игр, популярных последние шесть-семь лет на рынке в Штатах. Я имею в виду "Американскую армию". Молодые люди играют в нее, а потом весьма охотно идут служить. Через игру американская молодежь проникается духом патриотизма и на деле доказывают свою любовь к родине. Почему же нам в России не позаимствовать такой опыт? У компании "Релби" есть собственный оригинальный концепт. Кстати, недавно мы его презентовали в администрации президента и получили высокую оценку за свою работу. Надеюсь, и с реализацией у нас все получится.
ИА REGNUM: На какой возраст рассчитаны игры, которые разрабатывает "Релби"?
Наша целевая аудитория - это молодые люди в возрасте от пятнадцати лет и старше. А вот малышам, если честно, я бы вообще запретил доступ к компьютеру. К компьютерным игрушкам - тем более. Убежден, чем позднее дети прильнут к мониторам, тем лучше. Сначала они должны окрепнуть физически и психически, научиться живому общению, через него усвоить массу полезных знаний.
ИА REGNUM: Есть ли среди Ваших разработок игры, направленные на развитие интеллекта?
Разумеется, есть, они сейчас находятся в стадии разработки. Пока не могу рассказывать об этом подробнее, чтобы не раскрывать секретов раньше времени. Скажу лишь, что уже в ближайший год один из таких проектов мы постараемся реализовать.
Сегодня он отличается как от западных, так и от развивающихся рынков. Прежде всего, структурой расходов потребителей на игры. Многие россияне вообще ничего не тратят. Однако немало и тех, кто выкладывает за развлечения у компьютера значительные суммы. В условиях быстрого роста количества пользователей сети Интернет и с появлением в России качественных игр игровой рынок будет развиваться устойчиво.
Максим Владимирович, а Вы сами в компьютерные игры играете?
У меня на это времени нет. Разве что могу сыграть, чтобы оценить работу команды наших разработчиков или опробовать продукцию конкурентов.
Максим Владимирович Долгополов: "Нельзя стать специалистом, не сделав в работе промаха"
По мнению экспертов, сейчас на рынке труда наблюдается избыток юристов: в среднем на одну вакансию приходится 133 соискателя. А вот самыми дефицитными стали программисты. Судите сами: на одно резюме, размещенное на сайте кадрового агентства и не сопровождающееся адресной рассылкой в отделы кадров фирм и организаций, моментально появляется несколько десятков предложений о работе. Причем зачастую потенциальных работодателей не смущает даже тот факт, что специалист подходит им только по какому-то одному из пунктов предъявляемых требований. Более того, эксперты уверены: в 2012 году спрос на IT-специалистов всех уровней – от начинающих до директоров – будет расти и дальше.
О востребованности программистов на рынке труда, о том, в чем залог успеха крупного IT-холдинга, рассказал директор компании «Релби» (входит в «Западно-Европейский Финансовый Союз») Долгополов Максим Владимирович.
Первый рубль – еще в школе. Максим Владимирович Долгополов о семье
- Максим Владимирович, расскажите о своем детстве. Где вы родились?
– Мне посчастливилось родиться в Ленинграде. А мои родители родом из Саратовской области. Сюда приехали вместе с моей старшей сестрой Наташей в середине семидесятых годов.
Кстати, если верить семейному преданию, одна из моих прабабушек жила в дореволюционном Петербурге, была замужем за коммерсантом. В семнадцатом году мужа расстреляли, а она была вынуждена бежать из города. В конце концов поступила на работу в одну семью, жившую в Тамбовской области. Вела хозяйство. Ее там очень ценили за трудолюбие и рачительность. Там же она обрела свое счастье – вышла замуж за сына супружеской пары, которая спасла ее от ужасов октябрьского переворота. Так что получается, что корни нашей семьи – петербургские, и переезд родителей в Ленинград на самом деле – возвращение.
– Кто Ваши папа и мама по профессии?
– Мои родители – простые труженики. Отец всю жизнь был шофером. Мама сначала устроилась работать в отдел кадров, потом – мастером по обучению и кассиром. Много позже перешла из совхоза на работу в город.
– Вы поддерживаете отношения с родителями, сестрой?
– К сожалению, папа и мама расстались, когда мне было пять лет. Но я общался с отцом, пока он был жив. Жалею только об одном: не успел дать ему того, что мог бы сейчас. А с сестрой мы не просто общаемся. Наташа работает в моей компании, является одним из руководителей и отвечает за очень ответственное направление. Она, мама и мой сын –самые близкие для меня люди.
– У Вас было счастливое детство?
– И детство, и сегодняшняя жизнь. Правда, сейчас я не могу назвать себя полностью счастливым человеком. Как сказал один мудрец, «человек может водить за собой войско, побеждать, управлять людьми и их разумом, но, если у него нет любви, он – ничто». Для меня счастье неразрывно связано с семьей.
– Вы не женаты?
– Разведен. Хотя женился не рано – в двадцать девять лет. Но, к сожалению, брак не сложился. Теперь надеюсь вновь создать семью, где будет много детей. Пока же у меня один сын – Григорий, ему четыре года.
– Опишите, пожалуйста, свой идеал женщины?
– Мне нравятся женщины умные, увлеченные каким-то делом. Я восхищаюсь теми из них, кто в жизни сумел чего-то добиться собственными силами. Для меня важно и то, что моя избранница сможет дать детям, чему научить. Словом, какой она будет мамой. Некоторые красивые девушки уверены, что учиться и работать им необязательно. Ведь их внешняя привлекательность – уже преимущество, которое только нужно выгодно использовать. Такие мне неинтересны.
Долгополов Максим Владимирович про учебу
– Легко ли давалась учеба в школе и куда Вы поступили после ее окончания?
– Учился хорошо и успевал по всем школьным дисциплинам, а математику вообще знал на «отлично». В девяносто третьем году получил школьный аттестат и поступил в морской колледж при академии имени Макарова. Хотелось бороздить моря и океаны. Кстати, у меня эта тяга к морю была всегда. И даже сейчас есть небольшая лодочка, на которой я иногда хожу по окрестностям Петербурга – сам себе капитан. Впрочем, не меньше люблю и горы, поэтому уже много лет увлекаюсь альпинизмом.
Долгополов Максим Владимирович про природу
– Вы предпочитаете общаться с природой в одиночестве или в компании?
– По-разному. Когда отправляешься в путешествие один, получаешь прекрасную возможность осмыслить происходящее, обдумать планы на будущее. Временами это очень полезно. Но, конечно, приятнее быть в дружной компании, среди жизнерадостных и доброжелательных людей. Особенно приятно, если твои друзья так же восхищены величием гор, как и ты сам.
Знаете, в свое время мой преподаватель – профессор кафедры политологии петербургского университета Александр Иванович Юрьев – процитировал кого-то из мудрых: «Человек счастлив, когда он дает». Разумеется, есть и другая позиция. Однажды ведущий какого-то ночного ток-шоу на первом телеканале задавался тем же вопросом. По его мнению, человек бывает счастлив тогда, когда что-то приобретает. Не берусь его осуждать за такой приземленный взгляд на жизнь, но мне самому все-таки ближе точка зрения мудреца, процитированного Юрьевым.
Много раз я убеждался в истинности этих слов на собственном опыте. Например, когда брал друзей в горы, чтобы они, преодолев все трудности восхождения, поднялись на вершину и получили удовольствие от открывшегося их взгляду пейзажа. Или когда приводил на аэродром очередного новичка, чтобы он тоже испытал так хорошо знакомый мне восторг от прыжка с парашютом. В такие моменты я всегда бываю по-настоящему счастливым. Потому что вижу счастливыми других.
– Вы ходите по морю, поднимаетесь в горы, прыгаете с парашютом… Чему еще хотели бы научиться?
– К сожалению, парашютным спортом больше не занимаюсь, а научиться хочется многому. Например, лучше знать иностранные языки, а английским овладеть в совершенстве. Будучи взрослым, я стал больше интересоваться отечественной историей. С большим интересом читаю и мемуарную литературу. Правда, увы, свободного времени для подобных увлечений с каждым годом остается все меньше.
Долгополов Максим Владимирович: пусть к успеху
– Как Вы заработали свой первый рубль?
– Еще в детстве, когда с приятелями мыл машины недалеко от дома. Помню, что уже в одиннадцать лет в день зарабатывал больше, чем родители в месяц.
– Неужели на автомойке?
– Нет, после мытья машин занялся продажей газет и мороженого. Это было в восемьдесят девятом-девяностом годах. При этом, подчеркиваю, учебу не забрасывал. Работал только после уроков и не в ущерб успеваемости.
– Как проводили летние каникулы?
– Обычно половину лета работал, а потом ездил на свою вторую родину – в Саратов. Там у нашей семьи много родственников. На заработанные деньги покупал билет на самолет – и вперед: к солнцу и Волге.
– А Вы бы хотели, чтобы Григорий в какой-то момент пришел в Ваш бизнес?
– Мои дети должны любить учебу, спорт и труд, а еще – чтить семейные традиции. Так я хотел бы их воспитывать. И Григория – в первую очередь. Почему наше поколение сильнее тех, кто идет за нами? Потому что мы росли в других условиях. Тогда практически ни одно из благ нам не доставалось от рождения, всего добивались собственным трудом.
– Значит, когда Григорию исполнится лет пятнадцать, отправите его мыть машины?
– Я считаю это нормальным. У нас в России как-то потеряно представление о том, что труд – достойный путь к материальному благополучию. Если в советское время нам это объясняли на примере книг и фильмов, сейчас этого не делается. Наоборот, с кино- и телеэкранов детей последовательно приучают к мысли, что насилие – самый верный способ обогатиться. Зачем работать, если можно ограбить банк?! Убежден, мы, общество и власть, должны срочно что-то предпринять. Необходимо защитить наших детей от этой духовной деградации.
Долгополов Максим Владимирович: лихие 90-е
– Что случилось в девяносто шестом году, компроматные сайты писали даже о вашей судимости?
– Поплатился за неразборчивость в знакомствах. Все произошло на квартире случайного знакомого, к которому мы с приятелем и девушкой пришли в гости. Я был уверен, что вступившись за даму, которой весьма настойчиво домогался хозяин дома, поступаю правильно. Приятель, видимо, решил воспользоваться завязавшейся потасовкой и ограбить квартиру. Мне было семнадцать лет – возраст, когда твердо веришь и в собственные представления о чести, и в честность милиции. Ведь на первом допросе мне твердили одно: не важно, соучаствовал ты в беззаконии или нет. Главное – подпиши протокол, тогда пойдешь домой. И я подписал…
– Кто поддержал, поверил в Вашу невиновность?
– Семья. Прежде всего, мама и сестра. Этот эпизод очень долго не давал мне покоя, потому что действия милиции и позиция суда оказались несправедливыми. Меня вынудили подписаться под тем, чего я не совершал, а людей – дать ложные показания. Спустя пятнадцать лет мне удалось инициировать процесс. Городской суд, вновь собрав всех участников того инцидента, установил подтасовку доказательств и отменил вынесенный в отношении меня в 1996 году приговор: я не виновен. Таким образом, государственное обвинение признало собственную неправоту. Считаю это своей серьезной победой.
– Чему научила Вас эта история?
– Отличная школа жизни. И, поверьте, говорю это не для красного словца. Я стал разборчивее в людях и существенно сократил круг общения. А главное – обрел веру. Господь посылает испытания тем, кого любит. Так что у меня нет причин жалеть о прошлом. Думаю, что именно тогда выбрал свой путь, по которому двигаюсь и сегодня. После этого случая я с головой ушел в работу. На дворе была вторая половина девяностых – время, когда в нашу жизнь сначала вошла пейджинговая, а потом и сотовая связь. Я смог организовать небольшой бизнес, были открыты первые офисы и первый магазин – пейджеров и сотовых телефонов.
– Что ж, Ваш небольшой бизнес вырос в многопрофильную холдинговую компанию «Западно-Европейский финансовый союз».
– Одно из новых и очень перспективных направлений в деятельности нашего холдинга связано с созданием компьютерных игр. И, разумеется, успех наших проектов в немалой степени зависит от таланта и профессионализма программистов.
Долгополов Максим Владимирович: об опытных специалистах и промахах
– Зачастую вчерашние выпускники вузов обладают самыми передовыми знаниями, но не имеют практического опыта. Следовательно, не застрахованы от ошибок. Чем это может им грозить, если они работают в «ЗЕФСе»?
– Невозможно стать опытным специалистом, не допустив в работе ни единого промаха. Когда человек ошибается, но проявляет старание, искренне стремится сделать свою работу как можно лучше, я обязательно дам ему шанс исправить ситуацию. Если же он допускает огрехи и не воспринимает критику, я поставлю его перед выбором: уйти или занять более скромную должность. И это правило распространяется не только на рядовых сотрудников, но и на тех, кто занимает в нашем холдинге руководящие должности.
– Как Вы относитесь к увольнениям и часто ли прибегаете к этой мере?
– Когда возникает необходимость увольнения, я всегда иду на этот шаг с тяжелым сердцем. В особенности, если мера эта вынужденная и связана с оптимизацией отдельных направлений бизнеса. Хотя, когда речь идет о сильном сотруднике, я его оставляю в команде, что бы ни случилось.
– При каких условиях Вы будете способствовать карьерному росту сотрудника?
– Если вижу, что он добросовестно выполняет порученную работу и инициативен. То есть, предлагает эффективные решения возникающих проблем и интересные идеи, которые способствуют развитию подразделений холдинга. Таким работникам я стараюсь предоставить все возможности для продвижения по карьерной лестнице. Более того, готов сделать их партнерами по проектам. Сегодня у нас такая разветвленная сеть компаний, что мы можем предложить широкую линейку должностей. Так что талантливым и амбициозным людям в «Релби» и «ЗЕФСе» есть куда расти.
– На что, как Вам кажется, должны обратить внимание сотрудники, устраиваясь на новое место работы?
– На условия труда. Любая уважающая себя фирма или организация стремится создать наибольший комфорт для своих сотрудников. Это и достойный размер заработной платы, и хорошо оснащенные рабочие места, и справедливая кадровая политика, и высокая культура внутрикорпоративных отношений. И, конечно, как руководитель я ставлю перед собой задачу сделать так, чтобы мои сотрудники приходили на работу с удовольствием. Чтобы они могли радоваться 

 

http://www.e-xecutive.ru/blog/Maksim_Dolgopolov/13738.php 

Тобак Александр о труде юриста

Адвокат Александр Тобак, рассуждая о работе юриста, любит приводит сравнения, делающие честь любому бытописателю.
«Большинство людей или занимаются любимым делом и питаются китайскими супами из пакетов (а по ночам разгружают вагоны с цементом). Либо имеют солидную зарплату, а на работу каждый день идут, как гладиаторы на арену «Аве, Цезарь! Идущие на смерть приветствуют тебя!» (И, кстати, это тоже давно известно – наступать на горло собственной песне – оно добром не кончается)». – иронизирует А. Тобак.
Когда-то он тоже стоял на перепутье перед выбором.» Думаю, мне просто хватило веры в себя, чтобы не испугаться всех трудностей профессии. И отсюда же рекомендации к любому молодому юристу, который стоит на перепутье». – говорит А. Тобак.
«Никогда не думайте о деньгах в процессе работы, иначе получите мозговой запор. Проверено – адвокаты, которые с самого начала оценивают дела по стоимости, так и остаются, в конце концов, стряпчими. Копию с паспорта заверить или доверенность оформить они еще могут. А по серьезным делам к ним вряд ли пойдут».
«Не бойтесь бесплатно выручать людей, попавших в сложные житейские ситуации. Помните: если человек не думает о достатке, не ставит деньги на первую позицию – люди сами к нему приходят. И сами дают деньги за работу, потому что платить есть за что. Это тоже уже проверено».
«Никогда не сдавайтесь без боя. А лучше – не сдавайтесь вообще. Не оставляйте своего клиента до тех пор, пока не убедитесь, что сделано все, что только можно сделать. И спасено все, что только можно было спасти».
«Следуя этим незамысловатым правилам, - уверяет Александр Тобак, - вы завоюете полное доверие клиентов. Оно, уж поверьте, стоит очень дорого. Далеко не каждому адвокату оно достается. Но именно тех, кому удается обратить к себе людей не только умом, но и сердцем, мы и называем хорошим юристом».


Вот другие мои публикации на эту тему:




Тобак Александр Яковлевич: Спокойствие – залог успеха
Публикация Александра Тобака от 21 июля 2011г.

Как писал Оноре де Бальзак: «В основе каждого крупного состояния лежит преступление». Конечно, про наши нынешние времена нельзя говорить так категорично. Но у многих бизнесменов, которые сейчас имеют известность и хорошую деловую репутацию в мире предпринимательства, есть свой маленький «скелет в шкафу». Александр Яковлевич Тобак употребляет это выражение, имея в виду просчеты в ведении бизнеса и разнообразные проблемы, которые связаны с финансовой документацией.
И очень многие дельцы, даже имея у себя в штате целые юридические отделы, обращаются за помощью в решении «скелетных» вопросов в адвокатское бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак», управляющим партнером которого не первый год уже является Тобак Александр Яковлевич.
Популярный в деловых кругах адвокат уверен в том, что у штатного юриста в подавляющем большинстве случаев не хватит самостоятельности для того, чтобы поднять свой голос для возражений руководству. Беспрекословное выполнение указаний начальства – даже если они идут совсем не на пользу делу – вот к чему приучены еще с советских времен наши специалисты. От штатного юриста требуется только способность экономить финансовые средства, и иметь знакомства в правоохранительных органах – чтобы сотрудники компании не попадали в вытрезвитель и не платили штрафы гаишникам. И далеко не всегда доходит до руководителя, что без юридического контроля дело может начать хромать сразу на обе ноги.
А вот те бизнесмены, которые сообразили, что нужен бывает совет и рекомендация человека, который высказывает свое нелицеприятное мнение, обращаются к Тобаку Александру с уверенной надеждой, что получат реальную оценку своей деятельности – которую никогда не услышат от своих «ручных» юристов.
Управляющий партнер адвокатского бюро давно уже понял, что у сотрудников компаний уже произошло смещение понятий. Они занимаются не решением юридических вопросов для пользы дела, а теми задачами, которые ставит перед ними руководство. Сказано – надо сделать то-то и то-то. Как будет все выполняться – шефа не волнует. А ведь этот самый шеф может и просто не знать, что выполнение поставленной им задачи может повлечь за собой юридические осложнения – вплоть до уголовной ответственности.
А подчиненный ему юрист, зная, что в случае любых возражений он может вылететь с работы и что в первую очередь ценится бессловесная исполнительность – делает то, что ему приказано.
А вот адвокатское бюро даже пальцем не пошевелит в противоправную сторону. Хорошая репутация в деловом мире – слишком большая ценность, чтобы ее разменивать на временную выгоду. И, как отмечает Александр Тобак, в отличие от юриста – сотрудника компании – у него самого есть свобода маневра.
Вспоминая прошедшие двадцать лет, известный адвокат приходит к выводу, что у нынешней клиентуры стало больше спокойствия и способности воспринимать все более-менее адекватно. До людей дошло, что, в конце концов, выигрывает не тот, кто «прет быком», а тот, у кого постоянный советчик – голос разума. Только так можно обойтись без малоаппетитных встреч с господами в красивых фуражках.
А еще одним признаком начавшегося успокоения в мире бизнеса, по мнению Александра Яковлевича, стало то, что бизнесмены начали наводить порядок не только в делах, но и во всех сферах своей жизни. В адвокатское бюро люди обращаются уже и по поводу составления брачного контракта, и за консультациями по наследственным вопросам.
Уже лет десять А.Я. Тобак не устает повторять своим клиентам – делайте ваш бизнес полностью прозрачным. И, с Божьей помощью, до многих это доходит. Ведь даже просто с точки зрения экономики – не говоря уже о морали – просто выгодно быть честным! Если компания имеет репутацию надежного партнера без «хвостов» в прошлом – для нее открыты все пути для взаимовыгодного сотрудничества.


Тобак Александр Яковлевич: Что такое успех?
Публикация Александра Тобака от 20 октября 2011г.

Если человек выбрал профессию не сам, а по воле родителей или просто – как говорится, жизнь заставила, то ничего особенно хорошего ждать не приходится. Ни человеку, ни работе. А если человек вовремя сообразил, что надо заниматься тем, от чего получаешь удовольствие – вот тогда рано или поздно всем становится хорошо. И работе, и начальству (если оно есть), и клиентам. А самое главное – человек сам чувствует, что он на том месте, на котором должен быть, и что без него так просто не обойдутся. Вот тогда и появляется ощущение, что не зря живешь на белом свете. Именно так можно смело сказать и про Александра Яковлевича Тобака, который известен среди деловых людей как знающий юрист, успешный адвокат и независимый аналитик – эксперт по правовым вопросам. Да. Это он сейчас имеет всякие титулы и известность. И обойтись без него не может множество людей. А было время – он тоже сидел и думал – что выбрать? Получить пусть не так уж и много от жизни – но зато сразу? Или стиснуть зубы, терпеть и пахать, пахать, пахать. Чтобы стать не таким же, как многие, а одним из немногих? Тобак Александр свой выбор сделал и не ошибся. Много в жизни пришлось ему перенести и вытерпеть, но он не свернул со своего – именно своего! – пути. Сейчас он – управляющий партнер адвокатского бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак», которое пользуется заслуженным успехом и популярностью в деловом мире. Есть юридические конторы, которые расположены в более роскошных апартаментах. Клиентов там угощают коньяком секретарши сногсшибательного вида. Но – серьезные люди идут к юристам не коньяк на халяву пить и не декольте разглядывать. Им нужна не только юридическая консультация, но и житейский совет – как это все применить в конкретной ситуации. Вот поэтому-то Тобаку Александру Яковлевичу – как он сам смеется – «не дают спокойно умереть». Бизнесмены идут к нему и по делам предпринимательства, и по брачным контрактам, и по вопросам – как оформить бизнес в виде наследства. И просто поговорить «за жизнь», узнать, какие там еще новости в законодательстве приключились. А с человеком, которому полностью не доверяешь, «за жизнь» говорить вряд ли будешь.
Это и есть главный капитал юриста – доверие людей.

Александр Яковлевич Тобак о работе адвоката
Публикация Александра Тобака от 26 сентября 2011г.

«Раньше и килограмм был тяжелее, и метр был длиннее». Но, несмотря на всю свою ностальгическую грусть, нынешний бизнесмен, по мнению Александра Яковлевича Тобака, старается шагать в ногу со временем. В офисах у них полно компьютеров и прочей электроники. Детей своих – в надежде, что они станут продолжателями их дела – отправляют учиться в бизнес-школы высшего уровня.
Зная своих клиентов, которые постоянно обращаются по самым разным вопросам в адвокатское бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак», управляющий партнер этого бюро Тобак Александр Яковлевич может с уверенностью сказать, что вышло из моды изречение: «Один день – да мой! А потом – хоть потоп!». Бизнесмен теперь стал дальновидный, понял ценность образования – не как бумажки в виде диплома, а знаний, которые применяются в деле умными людьми. Понял современный деловой человек, что везде должен быть порядок и стабильность. Именно поэтому в адвокатское бюро обращается столько желающих оформить дела наследования бизнеса, уточнить брачный контракт, переписать завещание.
А еще вышло из моды прятаться самому и прятать все свои бумаги от надзирающих органов. Теперь стало крутым не ствол с глушаком в бардачке джипа, а контракт, заключенный с испанской или канадской фирмой года на три. Вот тогда с почтением начинают поглядывать в деловых кругах. А чтобы канадцы и испанцы согласились на сотрудничество – надо, чтобы никаких хвостов не было, испачканных… в темном прошлом. У западных дельцов разведка поставлена очень хорошо, они не будут с кем ни попадя дело иметь. Вот и идут к Тобаку Александру деловые люди с просьбами – помогите разобраться, что исправить можно, а что – вообще выбросить. Имея многолетний юридический опыт и участие в этом движении вместе со страной, известный адвокат не устает повторять своей клиентуре: «Настали времена, когда быть честным стало гораздо выгоднее даже с точки зрения экономики!» И показывает им пути, которые далеко не все видят по незнанию своему. Большинство клиентов с ним соглашается и наводит порядок у себя не только в делах, но и во всех закоулках своей жизни.


Александр Тобак о дурных воспоминаниях
Публикация Александра Тобака от 31 января 2012г.

Александр Яковлевич Тобак постоянно напоминает своим клиентам, что везде становление нормальной рыночной экономики проходило через «дикий» период. Стрельба, покойники, передел собственности и прочие удовольствия. Но рано или поздно – все эти джунгли засыхали, и уступали место культурным садам и подстриженным газонам. И в Соединенных Штатах Америки, и в Европе, и в странах Латинской Америки – везде сейчас первые позиции в бизнесе занимают компании с высоким рейтингом доверия и репутацией надежного партнера. Именно поэтому Тобак Александр всегда призывал своих клиентов к перестройке своих предприятий на полную прозрачность. И советовал не жалеть денег на обучение детей – продолжателей отцовского дела – в лучших учебных заведениях мирового уровня.
Когда при Тобаке Александре Яковлевиче кто-нибудь из клиентов начинал рассказывать молодежи о «лихих девяностых» и по его рассказам получалось, что тогда жили на земле герои, а теперь осталась одна мелочь пузатая, известный адвокат между делом интересовался – не помнит ли рассказчик, кто приходил в адвокатское бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак» с просьбой попрятать как-нибудь бандитские хвосты – а то никакой жизни от ментов не стало. Рассказчик смущенно хрюкал и затыкался – это именно он упрашивал юриста как-нибудь ему помочь. А Александр Яковлевич дружелюбно смеялся и говорил: «Вспомнила старуха девичий вечер. О будущем надо думать, уважаемый!». А молодежи управляющий партнер адвокатского бюро всегда говорил, что это только в кино бывает блатная романтика. А на самом деле все это очень грязно, пахнет кровью и ничего общего не имеет с настоящим бизнесом. Голова, набитая знаниями, и умение эти знания применить сейчас стоят гораздо больше, чем любой пояс по карате и умение на шорох всадить всю обойму. А еще Александр Тобак говорил молодым предпринимателям, что в бизнесе можно добиться быстрого успеха. Но тогда не стоит рассчитывать на долговременность предприятия и на большую прибыль. А вот если набраться терпения, и не торопиться – тогда можно создать такое предприятие, которым будут руководить ваши потомки.

Александр Тобак: Порядок прежде всего
Публикация Александра Тобака от 25 ноября 2011г.

Ушли в прошлое времена, когда бизнес активно срастался с криминалом. Или криминал – с бизнесом. Времена наступили другие, а вот предприятия остались теми же самыми. Приходилось платить, чтобы к внутренним делам предприятия не проявляли особенного интереса. А надо оно владельцу? Совсем наоборот. Как избавиться от «тяжкого наследия и родимых пятен империализма»? Если потихоньку, полегоньку – типа, терапевтически – это затянется до появления правнуков. А хочется еще при жизни пожить по-людски, ни от кого не прячась. В том же случае, если попробовать хирургию на помощь призвать – как бы предприятие копыта не откинуло. Что делать, куда бедному бизнесмену податься?
Куда? К Александру Яковлевичу Тобаку, управляющему партнеру адвокатского бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак». Одной из многочисленных услуг, которые оказывает это бюро, как раз и является наведение порядка в бизнесе. Причем не только с парадной стороны фасада, но и во всех закоулках, чуланах и погребах. Тобаку Александру не привыкать приводить в божеский вид такие конторы, к которым приличные люди и близко не подходили. Постоянными посетителями там были только полицейские и специалисты санэпидемслужбы. И что же? Да то, что после работы известного в деловых кругах юриста эти предприятия даже в банке кредиты начали получать. Кто в курсе – тот поймет, что всем подряд кредиты на бизнес не давали.
Таким образом, у Тобака Александра Яковлевича и собирались постоянные клиенты. После того, как предприниматель видел своими глазами результат деятельности классного юриста – он делал очень простой, но мудрый вывод – зачем искать в случае чего адвоката, когда есть уже проверенный знающий специалист? И обращался уже в бюро по всяким самым разным вопросам – начиная от составления завещания и кончая наследованием бизнеса. Уже взрослые дети первых клиентов Александра Тобака приходят к нему по своим делам – образовались клиентские династии.


Александр Яковлевич Тобак о популярности юристов
Публикация Александра Тобака от 28 декабря 2011г.

В небольших городах рыночная экономика обживала свои новые владения очень наглядно. Как шампиньоны на кучах навоза, полезли отовсюду частные предприятия. Мы не будем сейчас трогать те, в которых владелец был и директор, и бухгалтер, и сторож – в общем, как шестирукая богиня. А вот в тех, в которых оборот был более-менее приличный – там в те времена сразу выдвинулись элитные кадры. Это – те самые бухгалтеры, про которых дети их раньше стеснялись в школе говорить – кем работают родители. И придумывали всяких летчиков и парашютисток.
Зато теперь работники арифмометра отыгрались за все. Более-менее соображающие в финансах работники ценились тогда на вес золота. А уж классные бухгалтеры, которые во всех многочисленных параграфах серфинговали, как в своем сарае – на них владельцы фирм вообще молились.
А юристы… юристы в те времена тоже были. Потому, что владельцы хотели, чтобы все было, как по-настоящему. Правда, зачем ему нужен юрист, знал очень редкий бизнесмен. Единственную пользу от него шеф видел, когда юрист по знакомству выручал кого-нибудь из вытрезвителя.
А потом времена поменялись. И нравы тоже… немножко потише стали. И разбираться в спорных ситуациях начали не стрельбой и драками в кабаках, а на процессах в суде. И выигрывать стали не те крутые дельцы, у которых было больше бойцов, а те, у кого был умнее и опытнее юрист.
Все это видел своими глазами и щупал своими руками Александр Яковлевич Тобак – ныне известный юрист и успешный адвокат. Именно в те времена и начала у него собираться постоянная клиентура, дети которой, в свою очередь занявшись бизнесом (или продолжив родительское дело), приходят теперь консультироваться к Тобаку Александру Яковлевичу. И если раньше многие бизнесмены приходили в адвокатское бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак» со всякими нуждами, направленными на придание их бизнесу приличного вида и содержания, то теперь подавляющее большинство клиентов бюро согласно со словами опытного юриста, который постоянно, уже в течение 10 лет повторяет всем: «Честность – лучшая политика! Будьте прозрачными – и это очень быстро окупится!». Сейчас уже основные дела с помощью Тобака Александра приведены в божеский вид, и вопросы, по которым идут клиенты к своему надежному адвокату, касаются теперь тонкостей составления брачного контракта или наследования бизнеса. Как говорит Александр Тобак, если раньше при словах «брачный контракт» приходили в голову коронованные особы, или звезды Голливуда, то теперь смысл и выгоду этого документа поняли очень многие. Даже из среднего класса бизнеса много дельцов вместе с венчанием и регистрацией в загсе подписывают и брачные контракты.


Тобак Александр: Закон пора смягчать
Публикация Александра Тобака от 5 марта 2012г.

Вот такие плакаты висели в красных уголках, имевшихся в местах лишения свободы. Во времена моей молодости – шестидесятые годы прошлого века – народу сидело… нет, не сидело, а «топтало зону» – страшное количество. Было такое ощущение, что сидевших в стране стало больше, чем не сидевших. И если человек не имел ни одной судимости, то он начинал в общей компании чувствовать себя каким-то неполноценным.
Дипломированному юристу и известному адвокату Александру Яковлевичу Тобаку все эти дела хорошо знакомы. Повсюду пелись бодрые песни о том, что места лишения свободы у нас предназначены для того, чтобы перевоспитывать оступившихся людей, пробуждать в них человеческую совесть. Но, как говорит Тобак Александр, стоило человеку один раз попасть на ту сторону забора – и все. В большинстве случаев следовало перманентное продолжение. И авторитет человека в обществе во многом зависел от количества «ходок к хозяину». Чем больше просидел – тем больше уважения. Хотя… бывали и такие сидельцы – как говорил Доцент из «Джентльменов удачи» – «Украл, выпил, в тюрьму. Украл, выпил, в тюрьму. Романтика!» Таким кадрам уже было в принципе все равно, где быть – на свободе, или за проволокой.
Вот исходя из таких расуждений, Тобак Александр Яковлевич с удовлетворением встретил появление законопроекта о смягчении нескольких десятков статей Уголовного кодекса. Упрощенный смысл понимания этого законопроекта выглядит, как отмена лишения свободы за нетяжкие преступления. Теперь за них осужденный или будет платить штраф, или направляться на принудительные работы. Очень важная деталь – к таким нетяжким преступлениям отнесут и экономические преступления.
Александр Тобак считает, что давно уже в обществе назревала необходимость такого пересмотра хотя бы нескольких статей УК РФ. Потому что часто даже сам судья прекрасно видел, что преступление не стоит такого наказания, как лишение свободы. Но – ничего не мог сделать – в Уголовном кодексе был нижний предел, предусматривающий эту меру наказания. А теперь, после принятия поправок, судья сможет дать условный срок. И не пойдет человек за колючую проволоку получать квалификацию рецидивиста.


Александр Тобак про современное ОБХСС
Публикация Александра Тобака от 3 августа 2011г.

Совершенно необязательно нарушитель закона должен быть злостным преступником. По мнению известного юриста и независимого эксперта по вопросам права Александра Яковлевича Тобака, отечественное законодательство имеет такую своеобразную форму, что при желании вести достаточно успешный бизнес очень трудно что-нибудь – да не нарушить. В начале становления дела человек торопится, очень многое он оставляет на потом. А потом, когда компания уже занимает свое место на рынке и начинает функционировать – ее владелец без всякого удовольствия вдруг обнаруживает, что вся его конструкция построена на очень жидком фундаменте. Больше того – при внимательном рассмотрении можно обнаружить такие нарушения оформления финансовой документации и прав на собственность, что… приходится новоявленному бизнесмену уходить частично в подполье и изображать из своего бизнеса айсберг. На всеобщее рассмотрение выставлен маленький белоснежный и пушистый кусочек. А «здоровенный шкаф, набитый скелетами» - он спрятан от чужих глаз.
Тобак Александр Яковлевич, как управляющий партнер адвокатского бюро «Андрей Макаров и Александр Тобак», хорошо знаком с такими проблемами по той простой причине, что к нему обращалось очень много желающих иметь нормальную жизнь. В это понятие у них входило все – начиная со спокойного сна, и кончая отсутствием изжоги при виде красивой фуражки офицера полиции. Тобак Александр с удовольствием брался за такие дела. Потому, что последние лет десять, наверно, он постоянно повторяет всем своим клиентам и просто знакомым деловым людям – «настали времена, когда только полная прозрачность в делах дает возможность достичь настоящего успеха».
А в начале работы Александр Тобак откровенно предупреждает клиента, что после того, как будет наведен полный порядок в делах – бизнесмен должен будет постоянно помнить о старых граблях – для того, чтобы больше на них не наступать.
Свои широкие возможности и свободу маневра адвокат с многолетним опытом объясняет тем, что в отличие от штатного юриста он полностью независим от заказчика. Если клиент начинает орать и качать права, то Александр Яковлевич очень быстро и доходчиво объясняет ему, почему вода мокрая, и где в его бюро – выход на улицу. Со штатными сотрудниками, как правило, владельцы компаний особо не церемонятся. Отношение-то хорошее, а вот требования… Ставится задача – и будь любезен, без рассуждений выполняй. Чем скорее, тем лучше. А если штатный юрист начинает объяснять, что нельзя выполнить поручение, не нарушив закон – шеф смотрит на него удивленно и спрашивает: «А на хрена мне тогда свой юрист? За что я тебе деньги плачу? Делай давай!» И юрист делает. В результате расчищенное Александром Яковлевичем хозяйство опять начинает зарастать… не поймешь чем. И управляющий партнер адвокатского бюро опять повторяет и повторяет недальновидному клиенту: «Не будешь прозрачным, не будешь дружить с законом – опять будут тебя по ночам кошмары мучить. ОБХСС постоянно сниться».




http://www.rb.ru/blog/aleksander_tobak/showentry=2297217

«Эксперт» и эксперт: Михаил Черкасов дает комментарии

В журнале «Эксперт» считают, что слишком многое сейчас указывает на то, что цикл посткризисного восстановительного роста рынка недвижимости заканчивается. Новые рыночные реалии таковы, что застройщикам придется работать на насыщенном предложением рынке с особой категорией потребителей, которые вряд ли готовы к продолжению ценовых гонок.
В последнее время несколько ожил, как заметил строительный эксперт Михаил Анатольевич Черкасов, рынок недвижимости эконом-класса. Жильё, стоимость которого не превышает 100 тысяч рублей за квадратный метр, пользуется неплохим спросом у населения, толкая цены вверх. По этой причине активное строительство жилых комплексов идет Подмосковье. Квартира эконом-класса по цене оказывается примерно в два раза дешевле, чем в черте города, что весьма существенно для кошелька потребителя. Повышенный спрос на такое жилье приводит к росту цен. Среди других факторов, влияющих на рост спроса, Михаил Черкасов указал появление более привлекательных кредитных программ для населения.
Это означает, что компаниям придется пересмотреть ставшие привычными модели ценообразования. Тем более что никаких конъюнктурных оснований для дальнейшего взвинчивания цен у них нет. Инфляция не превышает 7–8%. Себестоимость строительства и цены на строительные материалы до сих пор ниже докризисных. (Затраты на строительство панельного дома серии П44Т составляют около 45 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как цены на такое жилье в ближнем Подмосковье зашкаливают за 80–100 тыс. рублей за метр.) Крупным застройщикам, которые выступают основными поставщиками жилья на рынок, доступны кредиты государственных банков. Наконец, качество новостроек оставляет желать лучшего. Интернет наводнен фотографиями квартир в панельных домах с провисающими плитами перекрытия и жалобами покупателей на дырявые крыши в малоэтажных комплексах (которые, между прочим, построены ведущими игроками строительного рынка). Не говоря уже о том, что многие микрорайоны строятся в отрыве от социально-бытовой инфраструктуры.
Об этом М. А. Черкасов говорил давно. «Спасти рынок жилья может массовое строительство. Без такого проекта не может быть по-настоящему доступного жилья, - комментировал Черкасов еще без малого три года назд.- Нужно идти дальше. Строить нужно массово и ориентироваться на разного потребителя: от социального, жестко нормированного жилья, до коммерческих индивидуальных строений. Для любого жилья важно соблюдение нескольких принципов, среди которых - комфортная среда и достойное жизнеобеспечение».



Вот другие мои публикации на эту тему:


Черкасов Михаил: Строительство и цены
Публикация Михаила Черкасова от 13 октября 2011г.

Проблемы ценообразования в строительном бизнесе волнуют большинство россиян. Стоимость жилья по-прежнему остается камнем преткновения даже для среднего класса, не говоря уже о людях, имеющих доходы ниже средних по стране. Однако многие представители строительной отрасли не желают считаться с этими реалиями. Им кажется допустимым и дальше выжимать прибыль благодаря непомерно высоким ценам, хотя здравый смысл подсказывает: это не может длиться вечно.
Михаил Анатольевич Черкасов — глава известной строительной компании, в бизнесе уже много лет. Он отмечает, что после кризисного спада в отрасли наметились позитивные тенденции, но они пока что не столь явные, как хотелось бы и производителям, и потребителям.
Иногда складывается впечатление, что их интересы несовместимы, но это отчасти справедливо лишь для тех участников рынка, которые в погоне за прибылью пренебрегают интересами другой стороны.
Черкасов Михаил Анатольевич и его коллеги научились строить добротно, быстро и недорого. Кому-то это сочетание кажется нереальным, но только не профессионалам, вкладывающим в работу всю энергию, знания и желание быть лучшими.
С января прошлого года в сегменте строительства заработала система СРО: саморегулируемых организаций, которые вносят свою лепту в регулирование взаимоотношений бизнеса и государства, а также внутри самой организации. Это новшества способно влить свежую струю, привнести новизну и подвигнуть участников рынка к поиску новых форм сотрудничества, к самосовершенствованию.
Михаил Черкасов видит и другие перемены, и возникающие возможности. Скажем, участие в госзаказе на строительство жилья для военнослужащих. Его компания возводит добротные современные жилые комплексы при стоимости квадратного метра в 30 тысяч рублей за квадратный метр. Это втрое-вчетверо дешевле, чем стандартные жилые дома в самой столице, но именно за такими подходами — будущее.
Это направление будет оставаться перспективным и в ближайшие несколько лет. Как и программа переселения из аварийного и ветхого жилья и прочие аспекты поддержки жилищного хозяйства, как политика федеральной власти в отношении молодых семей и др. Строить много, особенно недорогого, доступного жилья, в первую очередь — за пределами мегаполисов, это отрасли по силам, уверен опытный эксперт.

Михаил Черкасов: Строить не миллионы, а сотни миллионов квадратных метров
Публикация Михаила Черкасова от 30 ноября 2010г.

На данный момент в кулуарах власти и в СМИ активно обсуждается проблема поиска способов снижения стоимости квадратного метра жилья в Москве и других регионах России. Правительство Российской Федерации принимает ряд действенных мер, направленных на поэтапное увеличение доступности жилья для населения.
Многие потребители ждут каких-то резких изменений в этом направлении, однако профессионалы настроены более реалистично. Известный российский строитель, генеральный директор УК «Развитие» Михаил Черкасов высказал свое мнение по поводу реальности удешевления жилья в нашей стране. Как считает один из самых уважаемых в России экспертов в области строительства и недвижимости, получить реальное снижение стоимости квадратного метра жилья в нашей стране за счет искусственных мер крайне сложно. Эксперт видит главную возможность реального удешевления жилья в резком и значительном увеличении объемов строительства. Массовое строительство – единственный шанс создать доступное жилье в стране, а его нынешние объемы минимум в 3 – 5 раз уступают реальному спросу, что и позволяет заинтересованным лицам поддерживать на рынке высокие цены. Есть только один способ сделать доступное жилье в нашей стране - строить не миллионы метров в год, а десятки и сотни миллионов. «Спасти рынок жилья может массовое строительство. Без такого проекта не может быть по-настоящему доступного жилья, - комментирует Михаил Черкасов.- Нужно идти дальше. Строить нужно массово и ориентироваться на разного потребителя: от социального, жестко нормированного жилья, до коммерческих индивидуальных строений. Для любого жилья важно соблюдение нескольких принципов, среди которых - комфортная среда и достойное жизнеобеспечение».
При этом руководитель УК «Развитие» считает, что реальная стоимость жилья значительно ниже, чем та, по которой его предлагается покупать населению.
О необходимости увеличения объемов строительства доступного жилья все чаще говорят и представители власти. Однако пока существенного роста объемов строительства достичь не получилось, чему виной и кризис, и уже сложившаяся система на рынке недвижимости, когда продавать дешево не выгодно. По различным оценкам на то, чтобы увеличить темпы строительства в несколько раз, России потребуется минимум 5 – 7 лет. Однако когда объемы действительно возрастут, цены на рынке недвижимости существенно упадут, а жилье станет более доступным для населения.

Михаил Черкасов: Жизнь после кризиса
Публикация Михаила Черкасова от 15 марта 2011г.


Стоимость жилищной площади в Москве никак не может вернуться на докризисный ценовой уровень. По мнению экспертов, таких как Черкасова Михаила Анатольевича – главы УК "Развитие", - цены вернутся к докризисному уровню не ранее 2012 года. На рост цен на жильё также немалое влияние оказывает и поведение самих покупателей. В 2009 году наблюдалось резкое снижение интереса жителей столицы к приобретению недвижимости. Но в 2010-м покупатели снова несколько активизировались, отмечает Михаил Черкасов. Тем не менее, факты говорят о том, что пока нет предпосылок для бурного роста цен на недвижимость. Ситуация в российской экономике по-прежнему остается сложной, что оказывает влияние на потребительский спрос в сфере недвижимости.
В последнее время несколько ожил, как заметил Михаил Анатольевич Черкасов, рынок недвижимости эконом-класса. Жильё, стоимость которого не превышает 100 тысяч рублей за квадратный метр, пользуется неплохим спросом у населения, толкая цены вверх. По этой причине активное строительство жилых комплексов идет Подмосковье. Квартира эконом-класса по цене оказывается примерно в два раза дешевле, чем в черте города, что весьма существенно для кошелька потребителя. Повышенный спрос на такое жилье приводит к росту цен. Среди других факторов, влияющих на рост спроса, Михаил Черкасов указал появление более привлекательных кредитных программ для населения.
Руководитель УК «Развитие» Михаил Анатольевич Черкасов уверен в том, что рынок жилья от кризиса может спасти недорогое, массовое строительство. Черкасов Михаил считает, что нужно идти вперед, строить жилье следует массово, ориентируясь на различного потребителя. Это может быть как социальное, жестко нормированное жилье, так и коммерческие индивидуальные строения. При возведении любого вида жилья, считает Черкасов Михаил, важно соблюдать некоторые принципы, среди которых важнейшим является создание комфортной среды для жизни и достойное обеспечение. Генеральный план застройки Москвы предусматривает к 2020 году строительство 70 миллионов квадратных метров современного жилья. В основном это будет панельное строительство, которое ощутимо дешевле монолитного. У зданий предусматривается современный вид, остекление балконов и лоджий, установка всех необходимых приборов учета и т.д. Изменится архитектура строений. Здания станут более надежными за счет защитных мер по предупреждению обрушения несущих элементов конструкций.
По мнению Черкасов М.А., в области весьма востребованной оказалась программа АИЖК для новостроек, которой в столице не удается набрать обороты в силу высокой стоимости жилья и ограничения суммы выдаваемых банками кредитов. В соответствии с программой для новостроек можно получить кредит с 10,5% годовых, оформив право собственности, подтвердив официальный доход и сделав первый взнос 50% и более. Черкасов М.А. признает, что иногда попытки государства оказать бизнесу поддержку бывают весьма успешны. На это направлен один из новых проектов государственной власти по малоэтажным жилищным застройкам территорий. В то же время, темпы застройки по-прежнему остаются медленными. Поэтому Черкасов Михаил Анатольевич считает, что для того, чтобы миллионы российских граждан получили долгожданное жилье по доступным ценам, должна быть самым скорейшим образом Правительством страны разработана соответствующая нормативно-правовая база.


Михаил Анатольевич Черкасов: Соотношение элитной и экономичной недвижимости на строительном рынке в посткризисную эпоху
Публикация Михаила Черкасова от 10 марта 2011г.

Стоимость жилья в Москве крайне медленно возвращается на докризисный уровень. По данным экспертов, только к 2012-2013 году московская жилплощадь будет стоить столько же, сколько два года назад. Стимулируют повышение цен на рынке жилья сами покупатели, которые в 2008-2009 году резко снизили бюджеты сделок, и вновь увеличили их в 2010 году. Так, для сравнения: доля заявок на покупку с бюджетом более 2 млн. долларов достигла 40%. В тот момент, когда рынок находился на дне, этот показатель составлял менее 30%.
С точки зрения риелторов, цены на элитную жилплощадь сегодня неоправданно высоки. Средняя стоимость элитных квартир на вторичном рынке Москвы составляет 4 130 500 долларов. Самое дорогое предложение первичного рынка - многокомнатная квартира в Молочном переулке - стоит 44 млн долларов. Специалисты полагают, что это основная причина, по которой не случился ажиотаж на рынке "элитки". Если спрос на аренду в третьем квартале остался таким же, что и во втором, покупательная способность сократилась. Однако строители надеются, что четвертый квартал покроет такое снижение спроса за счет начала продаж в новых проектах. С закрытием представительств различных иностранных компаний эксперты отмечают падение спроса на аренду жилья среди иностранцев - в два раза. Теперь основными потребителями этой услуги являются российские бизнесмены, предпочитающие жилье в низшей или высшей ценовой категории.

Продажу жилья бизнес-класса тормозят и такие "детали", как стоимость парковочного места, которая в некоторых комплексах превышает цену самого автомобиля. Поэтому нередко пустуют и паркинги, и квартиры. Так, в элитном доме на Беговой стоимость трехкомнатной квартиры с парковочным местом - 14 млн рублей, а машиноместо - голая бетонная площадка - порядка 3 млн. Во многих других комплексах парковочные места вообще не предусмотрены, о чем предупреждают риелторы. Так что вопрос парковки, болезненный для бизнесменов-водителей, строителями не решается.
Что касается квартир, которые жилищные агентства называют пентхаусами, то, по мнению экспертов, они вообще зачастую не соответствуют классическому определению. В большинстве случаев при строительстве пентхауса в столице не выполняется основное условие для такого типа жилья - видовые характеристики. Причина этого в том, что в центре мегаполиса действуют жесткие ограничения по этажности новых объектов, а это значит, что из так называемых пентхаусов открывается вид не на город, а на соседние здания. Гораздо реже московский пентхаус - это двух - или трехуровневая квартира на последнем этаже здания с панорамным остеклением и хорошими видами из окна, а также большими террасами. Все это дает экспертам право утверждать, что рынок элитного жилья может никогда не восстановиться до докризисного уровня. Покупатели научились считать деньги и стали требовательными.

Так, руководитель аналитического портала IRN. ru Олег Репченко считает, что "несмотря на разговоры, серьезного роста цен на жилье в этом году не было, и предпосылок для этого роста пока тоже нет". Есть и еще более пессимистичный с точки зрения перспектив рынка жилья прогноз, который опубликовал журнал "Финанс". Аналитики издания отмечают сложность ситуации в целом в российской экономике, что выражается в нарастании напряженности на рынке труда и в снижении потребительского спроса.

Продажа жилья эконом-класса - вопрос другого толка. По словам представителей жилищных агентств, хорошо продается жиль, стоимостью до ста тысяч рублей за квадратный метр. Это позволило застройщикам несколько поднять цены. В то же время, выбирая между квартирами в Москве и области, покупатели все чаще останавливаются на втором варианте. "Дело в том, что в ближнем Подмосковье идет активное строительство комплексов эконом-класса и двукратная разница в цене существенна для кошелька потребителя. Всем давно известна классическая формула: "Полчаса от Москвы = 1 млн. рублей", - заявил руководитель УК "Развитие" Михаил Черкасов.

Кроме того, по словам Черкасова, в области оказалась востребованной программа АИЖК для новостроек, которая в столице не набрала оборотов в силу высоких цен на жилье, ограниченной суммы кредита (8 млн для Москвы и Санкт-Петербурга). Для новостроек по программе АИЖК можно получить кредит под 10,5% годовых после оформления права собственности, при условии подтверждения белого дохода и первого взноса более 50%. Государство пытается оказать поддержку бизнесменам, занимающимся реализацией жилья. Так, по итогам прошедшей в середине октября встречи премьер-министра Владимира Путина и представителей организации "Деловой России", МЭР и Минрегионразвития было дано поручение в двухнедельный срок подготовить предложения по формированию необходимой нормативно-правовой базы по развитию малоэтажной жилищной застройки территорий. К 1 апреля 2011 года они должны будут разработать механизм частно-государственного партнерства при реализации проектов создания объектов инфраструктуры при строительстве жилья эконом-класса.

Спасти рынок жилья, по мнению руководителя УК "Развитие" Михаила Черкасова, может массовое строительство. Без такого проекта не может быть по-настоящему доступного жилья. В свою очередь, по мнению гендиректора консалтингового "Бюро информационной поддержки инвестиций" Виктора Щербакова, "достаточно назвать два фактора, которые были и будут краеугольными камнями в росте цен на жилые "квадраты" - это нерешенность самого вопроса жилья для миллионов граждан и чрезвычайно медленные темпы строительства. Мы строим в 3-5 раз меньше необходимого, что и является ответом на вопрос о будущем росте цен". "Но нужно идти дальше, - считает Михаил Черкасов. - Строить нужно массово и ориентироваться на разного потребителя: от социального, жестко нормированного жилья, - до коммерческих индивидуальных строений. Для любого жилья важно соблюдение нескольких принципов, среди которых - комфортная среда и достойное жизнеобеспечение".

Согласно Генеральному плану, к 2020 году в Москве должно быть построено 70 млн кв м жилья различной категории. Доля социального жилья достаточно высока - под него будут отдано панельное строительство, которое является более дешевым, чем монолитное. В массовом строительстве сегодня применяются новые модернизированные серии полносборных жилых домов, а также сборно-монолитных зданий повышенной этажности, в которых использованы новые конструктивные решения и материалы, инженерные системы, оборудование, приборы учета расхода энергоносителей и воды, новые конструкции стен с высокими теплотехническими характеристиками, теплозащитные окна и балконные двери и др. Эти здания более надежны за счет реализации мероприятий по предупреждению прогрессирующего обрушения несущих конструкций. Кардинально изменилась сама архитектура массовых жилых зданий, их объемно-планировочные решения. Внешний облик современных жилых домов, в этом сходятся потребители, стал значительно привлекательней: помимо балконов и лоджий, появились эркеры, мансардные этажи, интересные решения входов, оригинальные венчающие элементы и детали. Обязательным стало остекление лоджий и балконов. Еще одно достоинство новых домов в том, что во всех них, независимо от этажности, устанавливаются грузопассажирские лифты для крупногабаритных грузов и инвалидов-колясочников, для которых не только предусмотрен удобный доступ в подъезды к лифтовым подъемникам, но и разработаны планировочные варианты специальных квартир на первых этажах; в вестибюле первого этажа располагается комната для охраны. Причиной для повышения качества застраиваемого жилья произошло за счет внедрения рациональных проектных решений, совершенствования организационно-технических методов производства, применения современных экономичных методов строительства. У Москвы богатый опыт в создании и реализации жилых застроек нового поколения. Для решения проблем рынка, столице необходимо оставаться лидером в формировании комплексной жилой среды, доступной, экономичной и удобной.


Михаил Черкасов: Квартирный вопрос по-прежнему стоит ребром
Публикация Михаила Черкасова от 22 мая 2011г.

Обладание просторной квартирой по-прежнему остается в числе приоритетов и москвичей, и жителей других городов и весей. Осуществить эту мечту среднестатистическому россиянину всегда было непросто, а для многих она остается нереальной и сегодня. Вмешательство кризиса создало немало проблем и по эту «сторону баррикад», и по другую, в стане строителей и риелторов.
С середины прошлого года, отмечает Михаил Анатольевич Черкасов и другие аналитики, наметилась явная тенденция к оживлению рынка недвижимости. Оно, можно быть уверенными, продолжится и в нынешнем году, а со следующего, 2012-го, можно ожидать и более существенного нарастания темпов.
Пока что показатели не особо радужные. В 2010-м по сравнению с предыдущим годом объем ввода жилья в Москве уменьшился на 34 %, и хотя в области это падение значительно меньше, ситуация остается тревожной. Те квартиры, что сданы в эксплуатацию в самое последнее время, это чаще всего результат завершения строек, начатых еще до кризиса. Уже неплохо, — размышляет глава солидной строительной компании Черкасов Михаил Анатольевич — но этого мало.
Растут объемы купли-продажи жилья на вторичном рынке. Цена такового в Москве — около 5 тыс. долл. за квадратный метр, в области — порядка 2 тыс. долл. А квартира в столице в только что возведенном здании будет стоить 8 тыс. долл. за квадрат. Это в среднем, а стоимость элитных хором и вовсе достигла невообразимых цифр. Не случайно представители элиты стремятся приобретать недвижимость за границей, получается, что «загибая» цены, ряд производителей с неумеренными аппетитами отсекает от себя часть возможных клиентов.
Пока цены на элитное жилье растут, но это не будет продолжаться бесконечно, и строителям рано или поздно придется переориентировать бизнес на более рациональное ведение дел, поиски резервов, снижение издержек.
Как это давно делается в УК «Развитие» под руководством Михаила Черкасова и при участии его грамотных менеджеров. Они обратили внимание на растущий сегмент загородного рынка недвижимости. Купить коттедж в чистой зоне или квартиру в удобном таунхаусе — таковы перспективные планы многих москвичей, особенно молодых.
И это дает огромные перспективы строительной отрасли. 11 новых проектов формата таунхаусов реализовано в Московской области лишь в конце 2010 года и начале 2011-го. Бюджетное, небольшое по метражу жилье набирает популярность большими темпами.

 

http://investcafe.ru/blogs/46707088/posts/30998